2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
117.6万円/㎡
前年比+14.9%
川口市
130.1万円/㎡
前年比+14.9%
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バウス川口新井宿
埼玉県川口市大字新井宿
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩7分
2023年築 / 7階建 / 158戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
5,091万円
81.9万円/㎡
3,748
4,644
5,539
6,435
AI査定結果
推定相場価格
5,091万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,644万円〜5,539万円
74.7万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
バウス川口新井宿
5,250万円（84.4万円/㎡）/ 4階 / 62.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 5,250万円 | 84.4万円 | 4階 | 62.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/27 | 4,680万円 | 68.4万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/24 | 4,180万円 | 56.2万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 58.9万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 4,580万円 | 61.6万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 4,280万円 | 56.6万円 | 2階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | バウス川口新井宿 川口市大字新井宿 | 新井宿駅7分 | 5,250万円 | 84.4万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2023年 | 158戸 | RC |
| 2025/02/18 | オハナ東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅9分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 109戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズ川口並木グランゲート 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 6,480万円 | 96.9万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2026/02/27 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 6,088万円 | 98.5万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
| 2026/01/07 | ブランシエラ川口 川口市朝日二丁目 | 川口元郷駅14分 | 4,480万円 | 64.3万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 118戸 | RC |
| 2026/01/03 | ブランズ川口本町 川口市本町二丁目 | 川口駅3分 | 6,480万円 | 86.5万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 2019年 | 163戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.9%上昇、川口市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は川口市の平均と比較して35.1%割安です。
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